PRIVATES KÜSTENREFUGIUM IN STRANDNAHER PREMIUMLAGE – Ostseebad Sellin, DE | FootballerInvest
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Ostseebad Sellin, DE

PRIVATES KÜSTENREFUGIUM IN STRANDNAHER PREMIUMLAGE

€ 1.380.000

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

160m²

Gesamtfläche

Übersicht

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt präsentiert sich dieses Ende 2021 errichtete Wohnhaus als exklusiver Rückzugsort in begehrter Lage auf Rügen. In erster Reihe zum Wasser gelegen und mit Blick auf die umliegende Küstenlandschaft verbindet die Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Standortqualität. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen helle, offene Wohnbereiche mit direktem Bezug zum Garten und den Terrassenflächen. Das über 1.000 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung – nur ca. zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Ein seltenes Angebot für Käufer, die strandnahe Lage, architektonische Qualität und nachhaltige Wertstabilität in einem Objekt vereint suchen. Die Innenausstattung überzeugt durch durchgängig hohe Materialqualität: Edle Echtholzböden aus Eiche schaffen eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Bauknecht ausgestattet. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus langlebigem, hochwertigem Quarzstein (Quartz-Komposit) und verbindet Funktionalität mit eleganter Optik. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand mit gehobenem Ausstattungsniveau.

Ausstattung

Arbeitszimmer
Abstellraum
Doppelgarage
Außenstellplätze
Eingefriedetes Grundstück
Echtholzböden
Hochwertige Einbauküche
Miele Geräte
Bauknecht Geräte
Quarzstein-Arbeitsplatte

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Renditerechner

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Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer3.50%
Notar & Grundbuch1.50%
Makler3.57%
Gesamt8.57%
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